TEKNİK SERVİSE YÖNLEN

Birçok apartman ve site çatı,dış cephe,boya,izolasyon,çevre düzenleme vb. gibi ihtiyaç duyduğunda hizmetleri dışardan başka kişi ve firmalardan sağlamaktadır.

Bu gibi durumlarda;

KONU UZMANI OLMAYAN YÖNETİCİ KARAR VERMEDE ZORLANIR.

Çünkü;

• Firmalar değişik markalar önermektedir.
• Ortaya çok değişik reçeteler atılmıştır. Hangisi doğrudur?
• Fiyatlar çok farklıdır.
• Nasıl bir sözleşme yapmalıdır?
• Hukuki teminat nedir?
  

YAPILAN YANLIŞLAR

• Birkaç firmadan teklif alınır.
• Firmaların yazdıkları şeyler doğru kabul edilir.
• Konunun uzmanı olunmadığından yüksek fiyata yaptırılır.
• Kolay bir yol olarak garanti teklifinde bulunulur.Ancak bina özürlerinden doğan hataların yapımcının garantisi dışında kaldığı atlanır.
• Yöneticinin hukuken nihayi işveren olduğu ve çeşitli sorumlulukları bulunduğu unutulur.

YÖNETİCELER NE YAPMALI?

Konunun uzmanları apartmanda mevcutsa

• Hukukçu işkoluna göre mühendis ve teknik elemandan oluşan bir kadro oluşturulur,uzmanlık konularındaki kararlar bu kişilere bırakılır.

Konunun uzmanları apartmanda mevcut değilse

• Uzmandan teknik danışmanlık hizmeti alınız